🇨🇾vs🇵🇹

Chipre vs Portugal: Comparacion fiscal tras el fin del NHR

Actualizado: 2026-04-27

Tasa efectiva comparada

~42-48%

Portugal

~5%

Chipre Non-Dom

Comparacion fiscal: Portugal vs Chipre

🇵🇹 Portugal🇨🇾 Chipre (Non-Dom)
Impuesto de sociedades21% + 1.5% recargo municipal15%
IRPFHasta 48% + contribucion de solidaridad 2.5-5%0% (dividends)
Plusvalias28%0% (no Cyprus property)
Dividendos28%0% income tax + 2.65% GHS
PatrimonioNingunoNone
Seguridad social~11% empleado + ~23.75% empleador~4% on salary (capped)
Tasa efectiva~42-48%~5%
IVA23%19%
Chipre vs Portugal comparacion fiscal 2026 - tasa efectiva ~5% Chipre Non-Dom vs ~42-48% en Portugal
Comparacion fiscal 2026: Chipre Non-Dom 15% impuesto de sociedades vs Portugal 21% + 1.5% recargo municipal - IRPF, plusvalias y dividendos incluidos

Carga fiscal en Portugal

Portugal fue un destino muy popular para emprendedores gracias al NHR (Non-Habitual Resident), que ofrecia un tipo fijo del 20% sobre determinadas rentas durante 10 anos. Sin embargo, el NHR fue eliminado para nuevos solicitantes a partir de enero de 2024. Quienes lo solicitaron antes del plazo mantienen su estatus hasta que expiren los 10 anos.

Sin NHR, Portugal aplica su sistema fiscal estandar. El IRC (Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas) es del 21% mas un recargo municipal del 1.5% en la mayoria de municipios. Los dividendos tributan al 28% (equivalente al PFU). Combinado con el IS del 22.5%: sobre EUR 100,000 de beneficio, el IS se lleva EUR 22,500, el dividendo de EUR 77,500 tributa al 28% (EUR 21,700). Total: ~EUR 44,200, un 44.2% efectivo.

Las cotizaciones sociales son altas: empleados pagan el 11% y empleadores el 23.75%. Los trabajadores independientes pagan aproximadamente el 21.4% sobre el 70% de sus ingresos declarados.

Portugal introdujo en 2024 el IFICI (Incentivo Fiscal a Investigacao Cientifica e Inovacao) como sustituto del NHR, orientado a investigadores, tecnologos y ciertos emprendedores. Ofrece un tipo fijo del 20% durante 10 anos pero con requisitos de elegibilidad estrictos.

Por que Chipre es mejor para emprendedores

Para emprendedores cuyo periodo NHR esta expirando o que no pueden acceder al IFICI, Chipre es el destino natural. El Non-Dom chipriota ofrece beneficios similares (o superiores) sin limite temporal.

La comparacion es directa: Portugal sin NHR al 42-48% efectivo vs Chipre Non-Dom al ~5%. Ahorro anual sobre EUR 100,000 de facturacion: aproximadamente EUR 37,000-43,000. En 5 anos: EUR 185,000-215,000.

Incluso comparado con el antiguo NHR (20% flat sobre rentas cualificadas), el Non-Dom chipriota al ~5% es significativamente mejor. Y, crucialmente, el Non-Dom chipriota no tiene limite de 10 anos: dura mientras seas residente fiscal en Chipre y no hayas sido residente ahi durante 17 de los 20 anos anteriores.

Portugal y Chipre son ambos miembros de la UE con clima mediterraneo. Lisboa y Oporto son mas caras que Larnaca o Limassol. Las opciones de banca son mas amplias en Chipre.

Calculo real: EUR 100,000

🇵🇹 Portugal

FacturacionEUR 100,000
Total impuestosEUR 44,200
Tasa efectiva44.2%

🇨🇾 Chipre (Non-Dom)

FacturacionEUR 100,000
Total impuestosEUR 5,000
Tasa efectiva5%

Ahorro anual mudandote a Chipre

EUR 39,200

Son EUR 196,000 en 5 anos

Ahorro fiscal anual 2026 mudandote de Portugal a Chipre - ~42-48% vs ~5% Non-Dom sobre 100.000 EUR de facturacion
Ahorro anual 2026: emprendedor que se muda de Portugal (~42-48% efectivo) a Chipre Non-Dom (~5% efectivo) ahorra EUR 39,200 sobre 100.000 EUR de facturacion

Convenio de doble imposicion: Portugal - Chipre

Portugal y Chipre tienen un convenio de doble imposicion en vigor. Retenciones: dividendos 10-15%, intereses 10%, regalias 10%. Las directivas UE pueden reducir estas retenciones al 0% para estructuras empresariales cualificadas. Las autoridades fiscales portuguesas pueden cuestionar la reubicacion si el centro de intereses vitales permanece en Portugal.

Exit tax y emigracion desde Portugal

Portugal no tiene un exit tax formal para personas fisicas comparable al de Alemania o Francia. Sin embargo, las plusvalias realizadas en el ano de salida tributan bajo las normas estandar de plusvalias. Los inmuebles en Portugal siguen sujetos a impuestos portugueses independientemente de la residencia. La transicion desde el NHR al sistema estandar (o la emigracion) requiere una cuidadosa planificacion del reconocimiento de ingresos y distribuciones de dividendos.

Coste de vida: Portugal vs Chipre

La comparacion de coste de vida es matizada. Lisboa y Oporto se han encarecido: alquileres de 2 dormitorios en areas populares llegan a EUR 1,400-2,200. El Algarve: EUR 900-1,500. Ciudades medianas portuguesas y el interior son comparables a Chipre. Larnaca (EUR 550-750) es generalmente mas barata que Lisboa pero comparable a ciudades medianas portuguesas. La alimentacion y restauracion son comparables. Ambos paises ofrecen alta calidad de vida con clima mediterraneo.

Pasos practicos

1

Determinar el estado NHR: esta actualmente en el programa (comprobar vencimiento) o empieza desde cero

2

Crear empresa Ltd en Chipre (5-7 dias, EUR 2,100)

3

Darse de baja en Portugal (Portal das Financas - cambio de domicilio fiscal)

4

Presentar la ultima declaracion de IRS

5

Darse de baja de la Seguranca Social

6

Solicitar residencia fiscal en Chipre

7

Registrarse como Non-Dom

8

Obtener el Yellow Slip

9

Abrir cuenta bancaria chipriota

10

Reestructurar o cerrar entidades portuguesas (Lda)

11

Configurar GHS y nomina en Chipre

Preguntas frecuentes

El NHR portugues sigue disponible?+
El NHR original termino para nuevos solicitantes en enero de 2024. Los titulares actuales mantienen su estatus hasta que expiren los 10 anos. El nuevo IFICI (2024) ofrece un 20% flat durante 10 anos para investigadores y tecnologos cualificados. Para la mayoria de emprendedores generales, ni el NHR ni el IFICI estan disponibles.
El Non-Dom chipriota expira como el NHR?+
No. El Non-Dom chipriota no tiene limite temporal de 10 anos. Dura mientras seas residente fiscal en Chipre y no hayas sido residente ahi durante 17 de los 20 anos anteriores. Esta es una gran ventaja frente al NHR portugues y otros regimenes similares con vencimiento.
Puedo seguir atendiendo a clientes portugueses desde Chipre?+
Si. Tu empresa chipriota puede facturar a clientes portugueses mediante autoliquidacion del IVA para servicios B2B. Los clientes portugueses se autoliquidan el IVA en Portugal. Las rentas de fuente portuguesa (alquileres, regalias) seguiran tributando en Portugal bajo el convenio.
Que pasa con los inmuebles en Portugal?+
Los inmuebles portugueses siguen sujetos a impuestos portugueses independientemente de tu residencia: IMI (impuesto sobre bienes inmuebles), impuesto de sellos, y renta por alquiler (al 28% para no residentes). Las plusvalias por venta de inmuebles portugueses tributan en Portugal al 28% para no residentes.
Como es la calidad de vida en Chipre vs Portugal?+
Ambos ofrecen estilo de vida mediterraneo de alta calidad. Portugal tiene mejor infraestructura cultural, gastronomia mas variada, mejor transporte publico, y una comunidad anglohablante mayor. Chipre ofrece costes mas bajos (fuera de Limassol), mejor clima, playas mas tranquilas, menor criminalidad, y burocracia mas simple para negocios.
Hay comunidad hispanohablante en Chipre?+
Si. Hay una comunidad hispanohablante creciente, incluyendo portugueses y brasilenhos. El ingles es la lengua universal de negocios en Chipre. Los emprendedores lusohablantes se integran facilmente a traves de la comunidad internacional de negocios en Limassol.

Fuentes y referencias

Datos fiscales: PwC Worldwide Tax Summaries, KPMG Tax Guides (2025/2026). Tasas efectivas aproximadas para estructuras empresariales. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones.

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